Een erkend onafhankelijk bouwkundig bureau verricht eerst een bouwtechnische keuring, hiervoor zijn slechts enkele bouwkundige bureau's geselecteerd.

Deze bureau's werken landelijk en voldoen aan de strenge eisen die de NVM stelt aan de kwaliteit van keuringen. U ontvangt een bouwtechnisch rapport en bent volledig op de hoogte van de bouwkundige staat van de woning of het appartement.

De Bouwkundige keuring is gebaseerd op een visuele, niet-destructieve inspectie ter plaatse.


Dit betekent dat onderdelen worden beoordeeld voor zover deze zichtbaar en bereikbaar zijn zonder dat hiervoor sloop, demontage, verplaatsen of verwijderen van materialen nodig is. Indien een bepaalde ruimte niet bereikbaar is en er bestaat gerede twijfel omtrent de technische staat, dan zal dit in het rapport worden vermeld. Tevens wordt vermeld een kostenbegroting van herstel geconstateerde gebreken. De gebreken die aan het licht komen, zijn vanzelfsprekend geen verborgen gebreken.
Deze gebreken vallen dus niet onder de dekking van de huisgarantie.